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行業(yè)動(dòng)態(tài)

房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)收縮 水泥行業(yè)的機(jī)會(huì)在哪?

來(lái)源:山東莒州浮來(lái)山建材有限公司 http://www.dadhousepod.com 發(fā)布時(shí)間:2024-03-26

作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一,房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與繁榮對(duì)水泥需求具有顯著的拉動(dòng)效應(yīng)。

近年來(lái),房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)低迷,讓水泥需求也隨之減弱,水泥企業(yè)面臨著極大壓力和挑戰(zhàn)。2024年,房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)呈現(xiàn)什么局面?又會(huì)給水泥行業(yè)帶來(lái)什么影響?

“今年房地產(chǎn)市場(chǎng)總體呈現(xiàn)收縮狀態(tài)!笨硕鹧芯恐行母笨偨(jīng)理?xiàng)羁苽?duì)中國(guó)水泥網(wǎng)表示,房地產(chǎn)市場(chǎng)的收縮態(tài)勢(shì)對(duì)水泥行業(yè)帶來(lái)了直接壓力。

據(jù)楊科偉預(yù)測(cè),今年商品房銷售面積預(yù)計(jì)將同比下滑5%-10%,新開(kāi)工面積同比下滑幅度為15%-20%,竣工面積預(yù)計(jì)將有5%-10%的同比增長(zhǎng),總量約為10億平方米,雖然竣工面積增長(zhǎng)意味著前期積累的項(xiàng)目建設(shè)正逐步轉(zhuǎn)化為實(shí)物供應(yīng),但仍無(wú)法彌補(bǔ)新開(kāi)工面積下滑所導(dǎo)致的水泥需求量下降。

不過(guò),楊科偉在交流中也指出了水泥行業(yè)在逆境中可以捕捉到的轉(zhuǎn)機(jī):

一是城中村改造。作為城市化進(jìn)程中的重要環(huán)節(jié),城中村改造將催生大量的拆舊建新工程,對(duì)水泥等建筑材料有著穩(wěn)定的需求。

二是保障性住房建設(shè)。近年來(lái),國(guó)家對(duì)于保障性住房的支持力度不斷加大,這類項(xiàng)目往往具有較強(qiáng)的政策保障和資金支持,其穩(wěn)步實(shí)施將對(duì)水泥需求構(gòu)成一定支撐。

三是地下綜合管廊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。考慮到地下綜合管廊對(duì)于城市長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的戰(zhàn)略性意義,其對(duì)水泥的剛性需求將成為行業(yè)需求的一個(gè)重要補(bǔ)充。

綜上所述,盡管房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模和發(fā)展速度的收縮給水泥行業(yè)帶來(lái)了嚴(yán)峻挑戰(zhàn),但城中村改造、保障性住房建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等領(lǐng)域蘊(yùn)含的潛力為水泥行業(yè)提供了新的發(fā)展空間。

 

 

 

 

 

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(摘自:中國(guó)水泥網(wǎng)https://www.ccement.com/news)

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